晶达小课堂：屋顶保养十大注意事项

发布日期：2020-01-03 作者：晶达建材 网址: http://zjjdjc.cn/index.php/news/detail/142.html

屋面是房屋的重要组成部分， 屋面的主要作用是保护房屋内部免受日晒雨淋、高空坠物等外部影响，同时增加建筑立面的美观度。定期的检查和维护屋面能有效地保持其防护功效，延长其生命周期，避免高昂的维修支出。

01检查屋面材料是否有损坏、松动、遗失。屋面上的钉子是否松动，钉子的表面油膏是否老化、开裂。

02检查和修理密封件、接头和泛水：这些是最常见的泄漏点，应定期检查是否损坏。防水板覆盖了进入屋顶的入口点，包括通风口、排气管和烟囱。检查有无弯曲、穿孔、干燥或松动的密封胶。

03修剪树枝，避免树枝破坏屋面，树叶落在屋面上以及排水管里，尤其是靠近房屋且超过屋顶的树枝。修剪攀缘植物（如常春藤，葡萄藤等），避免这些植物在屋面上、屋面排水槽、烟囱、烟囱内衬四周生长。

04检查檐口排水槽是否堵塞、漏水（接口处和生锈处）、支撑是否松动、排水槽坡度是否有利于雨水排入垂直落水管。检查排水管与落水管接口处以及落水管本身是否松动、漏水。检查落水管靠近地面的出水口是否能够让雨水排离房屋。

05检查烟囱的砖头是否剥落、松动，是否有裂缝，砂浆是否脱落，烟囱本身是否倾斜。检查烟囱的盖板是否松动、开裂、破损，高出烟囱盖板的烟囱内衬是否破损，是否有防水盖版。检查金属烟囱是否生锈，支撑是否松动，是否有防水盖板。

06检查屋面是否有气泡、空鼓、水坑。表面石子是否均匀。检查女儿墙防水板是否松动、破损、生锈。

07一定要密切注意你屋顶的颜色。通常是南方地区，在潮湿的环境中长时间暴露在阴凉处，最终会出现霉菌、藻类甚至真菌的条纹。如果不加以控制，最终会使屋顶材料变质，缩短屋顶的使用寿命，从而可能导致渗漏和其他故障。

08那些敢于尝试自己修理屋顶的业主需要注意危险。如果可能的话，最好呆在有橡胶安全脚的牢固支撑的梯子上。如果你决定在屋顶上行走，最好穿橡胶底的鞋，以防滑倒。

09不要让害虫住在你的屋顶上。如果你看到小动物、白蚁或其他害虫的迹象，立即采取措施清除它们。当他们咀嚼和使用材料来制造自己的家时，它们会对你的屋顶造成严重的破坏。

10修剪你的树。树枝挂在你的屋顶上，甚至在上面都是非常危险的。它们不仅可能会让你在屋顶上摔断腿，还会磨损和损坏瓦片。甚至在自然条件好的地方，有可能让松鼠和浣熊顺杆爬进你的家。

以上检查建议一年进行二次，一般在春季（冬季结束）和秋季（冬季来临前）进行，若发现上述问题，应及早处理。遇上特殊天气，如大风，大雨、暴雪等，应酌情增加检查频率。以上便是屋顶保养的十大注意事项，如有更多疑问，欢迎回复咨询。

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